Описание
Описание гостевого дома
местоположение: микрорайон ИЖС г-к Геленджик;
удалённость: до центрального городского пляжа 2 км; до центра города 2 км;
ввод в эксплуатацию: 2006 год;
вид права: собственность;
фундамент, стены, перекрытия, перегородки: железобетон, кирпич, блок;
кровля: полимерпесчанная черепица;
окна: металлопластик;
лестничный марш 1-й — 3-й этаж — в центре дома; 2-й этаж — 2 коридора;
3-й этаж — балюстрада;
отделка: стены, потолок: штукатурка, декоративная покраска; в с/у: стены — плитка; пол во всех помещениях дома — плитка; двери — деревянные шпонированные; металлопластиковые.
Состав помещений
1-й этаж: крыльцо, гостиная-столовая-кухня, спальня, с/у, сауна, бассейн, фильтроблок, душ, комната-кухня персонала, гараж-мастерская, котельная;
2-й этаж: 6 гостевых комнат по 18 кв.м; спальные места: 2 + 1; 2 балкона;
3-й этаж: 4 гостевых комнаты по 22 кв.м; спальные места: 3 + 1; 1 балкон, 3 кладовых.
в каждой гостевой комнате:
— раздельно: туалет; ванна + раковина, полотенцесушитель;
— набор мебели (МДФ);
— постельные принадлежности;
— светильники, жалюзи, тюль, москитные сетки;
— сплит-система кондиционирования;
— холодильник;
— телевизор;
— сейф, фен.
1-й этаж — дубовый гарнитур: прихожая, столовая, кухня, спальня;
— светильники, жалюзи, тюль, москитные сетки;
— 2 сплит-системы кондиционирования;
— 2 телевизора ЖК, DVD;
— холодильник;
— газовая поверхность, духовка, СВЧ.
энергоносители, внешние и внутренние сети
— эл. снабжение 380 В, стабилизаторы 4шт, распред.щиты 5шт;
— резервная электростанция 10 кВА;
— водопровод центральный городской от магистрального «Дивноморского» водовода;
— скважина (хозяйственные нужды);
— канализация центральная городская;
— газоснабжение центральное — сетевой природный газ;
— резервуары—накопители 3 куб.м + станция поддержания постоянного давления во внутренней сети;
— газовый котёл + бойлер ГВС косвенного нагрева + циркуляционные насосы + полотенцесушители в каждом с/у;
— отопление гостевых комнат 2 и 3-го этажей, гаража, комнаты персонала — радиаторы отопления;
— отопление других помещений 1-го этажа — тёплый пол;
— в сауне — печь-каменка с газовой горелкой;
— вытяжная вентиляция: котельная, все с/у, кухня;
— фильтроблок открытого бассейна в котельной;
Описание двора
забор: цоколь монолитный + металлический профилированный лист; цоколь, подпорные стенки, бордюры облицованы натуральным отделочным камнем;
покрытие: бетонное основание накрыто качественной тротуарной плиткой разных размеров и цветов.
планировка и состав
двор имеет 2 уровня:
1-й уровень:
— фасад 19м, 2 сдвижных ворот, калитка;
— автостоянка — 90 кв.м на 5 а/м;
— крыльцо — вход на 1-й этаж;
— клумбы, цветники, настольный теннис.
2-й уровень:
— крытая терасса — летняя кухня — 70 кв.м;
— 3 кухонных гарнитура, пластиковые столы, кресла — 10 к-т, мангал, коптильня;
— TV — эфирная + спутниковая антенны;
— бассейн 32 куб.м (3,5 х 7,0) с подсветкой, шезлонги — 10 шт, место для отдыха вокруг бассейна — 50 кв.м;
— вход на 2-й этаж;
— клумбы, цветники.
озеленение
— цветы: юкка, лаванда, будлея, розы, гортензия, астильба, лиатрис, лилейник, тюльпаны, лилии;
— кусты: аукуба, вейгела, лимонник, актинидия, глициния, земляничное дерево, китайский лимонник, виноград, ежевика;
— деревья: персик, хурма, абрикос, слива, груша, инжир;
— по всем клумбам, цветникам проложен поливочный водопровод: водоразборные краны + шланги капельного полива.
Характеристики
- Номер объекта: 1316
- Площадь: 389 м²
- Участок: 6 сот.
- Этажность: 2 эт.
