Жилой дом 380 м², мкр. Голубая бухта
- Фотографии
- Описание
- Расположение
- Контакты
Описание
Дом мини-гостиница: на 3-ем этаже 3 гостевых номера с отдельным входом, на 2-ом этаже 3 жилые комнаты и зимний сад, на 1-ом этаже зал-гостиная, кухня-столовая и жилая комната, в цоколе расположена бильярдная, баня на дровах, холодильная камера и кладовые комнаты.
На территории участка имеются строения: летняя кухня, теневой навес и русская печь.
Участок: 12,5 соток в собственности, сад полностью засаженный плодовыми деревьями и виноградом, остается только есть фрукты.
Коммуникации: электричество, газ, вода городская + скважина, канализация, система полива газона и капельный полив по всему участку.
Район находится в лесной зоне, утром Вас будет будить пение многочисленных птиц и шум прибоя.
Инфраструктура: аэропорт Геленджика в 10 минутах езды, но при этом расположен в стороне за горой (шума нет). До «Сафари парка» и аквапарка «Золотая Бухта» 10 мин. езды. До центра города 15 мин. езды. В перспективе в акватории «Голубой бухты» будет построена Марина для яхт, проект готов.
Дом возможно переделать под 100% коммерческие цели, получится 10 комфортабельных номеров (минимальный доход 2 т.р./сутки с номера, длительность сезона до 90 дней, итого: 1,8 млн руб.), земельный участок позволяет построить (достроить) рядом гостиницу. Перед домом исключена застройка которая закроет вид, т.к. территория перед участком не продается из-за особенностей рельефа (сейчас там дикий сад), возможно организовать парковку и кафе.
Характеристики
- Номер объекта: 44905
- Тип объекта: Жилой дом
- Площадь: 380 м²
- Участок: 12,5 сот.
- Этажность: 3 эт.
- Цена: 45 000 000 ₽