Описание
Продаются два капитальных дома на участке 12,2 сотки в пригороде Геленджика в поселке Адербиевка (ПМЖ).
Дома расположены в п.Адербиевка на центральной улице в районе второго магазина. На участке 12,2 сот. построены одно- и двухэтажный дома.
Общая площадь первого дома 81,6м2, жилая площадь 65м2 и включает в себя 4 комнаты, с/у 0,9м2, ванную комнату 2,3м2, кладовку 1,7м2, коридор 9,7м2. На его мансарде можно обустроить еще 3 комнаты, площадь этого помещения 58м2. Помещение имеет предварительную подготовку в виде установленных окон в трех частях крыши.
Общая площадь второго дома 105м2, жилая площадь 22м2, включающая в себя 2 комнаты (10м2+12м2), кухню 24м2, сауну 4м2, котельную 5м2, душ 2м2, кладовую 11,5м2, погреб 11,5м2, коридор 1,0м2, гараж 24м2, и 6м2 балкон.
Подсобные помещения площадью 101м2 включают в себя два капитальных крытых навеса и курятник с погребом для кормов.
Коммуникации: электричество, водопровод, отопление, канализация, газ уже подключен. Стены двух домов из белого силикатного кирпича, не требующего ежегодного обновления стен.
Свободный от построек участок поделен на две части: один для посадок овощей и ягод, а второй для сада с плодово-ягодными деревьями. Сад каждый год плодоносит (яблоки, персики, груши, крыжовник, смородина и т.д.). Во дворе и с боку дома расположены два открытых навеса-виноградника (сорт "Изабелла"). Урожай большой. Во дворе и вдоль забора много цветов - розы различных сортов.
К дому есть отличный круглогодичный подъезд, до остановки общественного транспорта 50м, до магазинов 100м, детский сад в 400м, почта и поликлиника в 450м, школа и Церковь в 800м. В 100м от границы участка протекает река Адерба. До Черного моря 12 км, до Геленджика 14 км. Поселок находится в небольшом ущелье, поэтому летом здесь не бывает изнуряющей жары, а в холодное время года практически никогда нет ветров. По причине доминирования в лесу деревьев сосновых пород и отсутствия промышленных предприятий, горный воздух здесь всегда кристально чист.
Характеристики
- Номер объекта: 44185
- Тип объекта: Жилой дом
- Площадь: 142 м²
- Участок: 12,2 сот.
- Этажность: 2 эт.
