Застройщикам и инвесторам Геленджика

Южно-региональная риэлтерская компания «Дело», имея солидный опыт работы на рынке недвижимости Геленджика, обладает репутацией надежного делового партнера. За годы свой работы специалисты компании выработали уникальные методы продвижения объектов, которые существенно снижают время их экспозиции. В своем арсенале компания «Дело» имеет солидную базу данных объектов недвижимости, существенно отличающуюся от аналогичных баз своих конкурентов, что имеет особую привлекательность для потенциальных клиентов. Все объекты, размещенные в компании на эксклюзивной основе, попадают в список приоритетного продвижения.

Продвижение

ЮРРК «Дело» предлагает Вам воспользоваться проработанными и постоянно совершенствующимися методами активного продвижения объектов недвижимости. Маркетологи компании создадут грамотную пиар-кампанию и разместят продуманный материал об объекте в местных СМИ, изготовят и распространят печатную продукцию.

Компания «Дело» имеет и собственные рекламные ресурсы, способствующие быстрым продажам объектов недвижимости. Одним из таких ресурсов является основной интернет-сайт компании (www. geldelo. ru), занимающий лидирующие позиции в поисковых системах по многим целевым запросам. К слову, реклама объектов в сети интернет на сегодняшний день, является приоритетным направлением в пиар-деятельности компании.

Мы предлагаем застройщикам, желающим строить в Геленджике многоквартирные жилые дома, поручить нам управление продажами квартир. Для этого у нас есть своя наработанная схема продаж.

Управление

Наша компания способна обеспечить высокий уровень качества управления продажами, поскольку имеет в своем штате команду высокопрофессиональных, квалифицированных специалистов как в области маркет-менеджмента и риэлторской практики, так и в сфере высоких технологий организации сбыта. Централизованное управление продажами доказало свои неоспоримые преимущества по сравнению с децентрализованными, т. н. «сетевыми» продажами строящейся недвижимости.

Маркетинг

• реклама («оффлайн» и «онлайн»). Компания «Дело» точно знает процентное соотношение рекламных усилий при продаже многоквартирных объектов. Так, рекламные усилия в «оффлайн» пространстве будут ограничены необходимым и достаточным количеством средств. Это наружные щиты, принадлежащие компании и расположенные в перекрестьи самых проходных зон города, а также постоянно присутствующий модуль в самой эффективной газете города. 80% рекламных усилий будут сосредоточены в «онлайн» пространстве. Компания имеет в своем распоряжении известный и поддерживаемый в «топовых» рейтингах ресурс (собственный сайт). Помимо этого наработан огромный опыт эффективного использования глобальных досок объявлений. Мы можем осуществлять ежедневную поквартирную выкладку объектов так, что они постоянно будут на высоких рейтинговых позициях. Наша компания способна создать сайт продаж объекта с легко обновляемой экспликацией, отражающей изменение цен и количество проданных и забронированных квартир. Также планируется создание служебной части такого сайта с тем, чтобы на него могли ссылаться все агентства города при работе со своими клиентами. При этом, информацией на сайте будет управлять централизованно наша компания, что сократит количество недопониманий и неразберихи. Компания, ввиду огромного опыта веб-маркетинга, возьмет на себя все вопросы поисковой оптимизации сайта продаж, что значительно увеличит и сохранит трафик интересантов. Мы также организуем адресную рассылку по всем многочисленным каналам доступа к целевой аудитории, а также к базе наработанных нами потенциальных клиентов.
• PR («оффлайн» и «онлайн»). В аналогичных пропорциях будет организован и вербальный контакт с аудиторией. Мы умеем писать грамотные и интересные статьи и организовывать информационные поводы, привлекающие позитивное внимание к объекту продаж. Размещать эти материалы планируется на тематических ресурсах сетевого пространства, а также варьировать местную и региональную прессу.
• ценообразование и финансовое стимулирование сбыта. Ключевым фактором успеха продаж является правильное и гибкое ценообразование. Мы владеем уникальными знаниями в практике ликвидности тех или иных площадей в зависимости от их «комнатности», площади и пространственной организации. Также огромное влияние оказывает сезонность и даже недельная дифференциация спроса. Знать периоды всплеска спроса может только опытная риэлторская компания. Мы знаем такие периоды на срезе года и умеем ими пользоваться для максимизации прибыли. Также важно правильно изменять ценовую линейку в зависимости от приближения к окончанию строительства, а также от этажности расположения квартиры, видовых качеств и прочих факторов. Мы умеем аргументированно сделать ценной любую квартиру в доме. Немаловажно финансовое стимулирование покупателей. Мы привлечем ведущие банки региона к ипотечному сотрудничеству, а также разработаем систему рассрочек и скидок.
• централизованные места продаж (офис на площадке, офис в центре города). Очень важным является момент и место проведения расчетов. Мы предлагаем построить компактный и недорогой (возможно, мобильный, на базе фургона) офис продаж на строительной площадке, а также использовать офис нашей компании, расположенный в уникальном по своему удобству и расположению месте. Такая организация мест продаж позволит оперативно реагировать на желания и возможности клиентов и сократит количество времени, за которое клиент может изменить решение о покупке.
• разработка ликвидных свойств объекта. Мы окажем свою помощь уже на этапе проектирования объекта. Не все квартиры продаются хорошо. Мы знаем, на какие сделать упор в проекте, потому что не первый год отслеживаем динамику спроса. Также, мы составим оптимальное соотношение квартир премиум класса, бизнес и эконом в доме так, чтобы общая прибыль и сроки продаж были оптимальными.
• сетевая система сбыта (сторонние агентства, условия, репрезентативная форма). Компания «Дело» планирует привлечь к продажам всех сильных игроков рынка при сохранении своих контрольных и координирующих функций. Для этого мы разработаем прозрачные коммерческие предложения для контрагентов и обеспечим абсолютное удобство использования информационных ресурсов, как для агентств, так и для их клиентов.

Юридическое сопровождение

Документальный оборот, отчеты и статистика — важнейшие статьи управления продажами. Мы знаем, как сделать разные договора на типовые клиентские случаи. Наработанный опыт обеспечит быстрое и оперативное осуществление регистрации разных типов сделок, а также позволит обобщить итоги продаж на разных этапах с тем, чтобы вовремя принять грамотное решение по изменению сбытовой политики.

Грамотная организация продаж — главный фактор успешности строительного проекта. Помните об этом и не отдавайте этот процесс ни на самотек, ни кому попало.