Недвижимость в Геленджике: грамотное вложение средств
Если и существуют выгодные вложения в недвижимость, то она обязательно должна находиться в живописном месте, где-нибудь на курорте, а лучше всего на берегу моря. Таким местом, непременно, является Геленджик. Прекрасные виды дополняются мягким климатом, массой солнечных дней в году и целебным морским воздухом.
В таких местах спрос на недвижимость всегда только растет, ведь площадей под застройку становится всё меньше, а желающих их приобрести со временем только прибавляется. Именно поэтому строительство в Геленджике никогда не останавливается, а лишь расширяется и развивается. Естественно, новостройки стоят гораздо дороже, чем вторичный фонд. Такова тенденция не только для курортных мест, но и для недвижимости в целом.
Иногда старые дома расположены в более выгодных местах, чем новые. Это и понятно, ведь строились они гораздо раньше, а со временем вакантных позиций остается всё меньше. Однако, популярнее всё равно новое жильё. Это объясняется в первую очередь тем, что сейчас планировки куда комфортабельнее. Современными в новой постройке будут и коммуникации. Получается, что для того, чтобы вселиться в квартиру в новом доме, нужно вложить гораздо меньше денег и сил, чем в помещение, приобретённое из вторичного фонда. Практически сразу можно приступить к отделочным работам. Даже разрушать ничего не придётся, так как отделка при строительстве новых домов обычно не предусмотрена.
Но не только внутренняя отделка играет свою важную роль. Предпочтение новостройкам отдаётся и благодаря обустроенной территории домов. Если детские площадки ещё можно встретить у домов, продаваемых на вторичном рынке жилья, то нормальные парковки возле них практически всегда отсутствуют. Только в современном строительстве учитывается тот факт, что практически у каждой семьи сейчас есть минимум один автомобиль. Естественно, его нужно где-то оставлять на ночь.
Однако не стоит полагать, что вторичный фонд представлен лишь ветхими зданиями. Такое мнение будет в корне неправильным. Здания вполне себе ничего. И даже плюсы у них есть. Если, вкладывая средства в строительство нового дома, нужно ожидать, пока его возведут, то здесь уже всё готово. Можно сразу же заселяться, если отделка квартиры устроит, что, правда, случается крайне редко.
Но жить на черноморском побережье в квартире, это многие считают практически кощунством. И именно для таких категорий людей есть ещё частные дома и дачи. И чем ближе такие объекты расположены к береговой линии, тем дороже они обойдутся будущим владельцам. Увы, но каким бы длинным не было побережье, оно все равно заканчивается. Вот, и у Геленджика есть свои границы.
Небольшой частный домик на берегу моря — это просто предел мечтаний. В идеале, здесь можно проводить лето со своей семьей. А если нет такой возможности или желания, то его всегда можно обустроить под небольшую частную гостиницу. Наверняка можно сказать, что она будет пользоваться спросом. В курортных городках почти вся недвижимость пользуется популярностью, особенно в сезон.
С любой точки зрения, вложение средств в недвижимость в Геленджике — это выгодно. Можно с уверенностью сказать, что такие средства не только не прогорят, но, при желании, начнут приносить доход, пусть даже пассивный. Со временем, любой дом на берегу моря начинает лишь расти в стоимости.