Загородный дом в Геленджике

«04» февраля 2012 | 15:36
Загородный дом в Геленджике

Лето, море, солнце, песок… Каждый из нас мечтает поехать на море, именно для этого мы работаем 11 месяцев в году, чтобы позволить себе отдохнуть в жаркие летние деньки у прохладного соленого моря.

И, конечно, Вам не раз приходила в голову мысль — «неплохо было бы иметь на побережье собственный дом». Многие эту мечту превращают в реальность.

По словам экспертов в сфере недвижимости Геленджика сейчас очень часто обращаются клиенты в агентства с намерениями купить квартиру или коттедж. На сегодняшний день статистика покупки недвижимости смещена в сторону квартир, ведь разница в стоимости коттеджа и квартиры довольно ощутимая. Даже если Вы продадите квартиру, то вряд ли у Вас хватит денег на частный коттедж на окраине города, не говоря уже о роскошном доме на побережье. Если конечно Вы не продаёте квартиру в Москве.

Что касается ценовой политики, то по данным агентств по недвижимости коттедж в пригороде Геленджика обойдется Вам в 4—5 миллионов рублей. Данная цена сопоставима с добротным домом в 300 квадратов и земельным участков в 12 соток. Такие предложения пользуются довольно сильным спросом на сегодняшний день.

Если сравнивать соответствующую квартиру и коттеджный домик, то конечно преимущество за коттеджем. Ведь посудите сами, два в одном — и основное жильё и дачный домик, плюс к этому — никаких проблем со стоянкой автомобиля, плюс отсутствие назойливых соседей («что хочу, то и ворочу»). Тенденции нашего времени, перенаселённость мегаполисов и отсутствие должной экологии всё чаще приводят людей к мысли о жизни ближе к природе, поэтому всё чаще многие продают свои квартиры и покупают загородный дом. И таких заявок по данным риэлтерских фирм становится всё больше с каждым годом.

И это подтверждает статистика. Проведя анализ по недвижимости Геленджика, эксперты агентства недвижимости «Дело» утверждают, что ежегодный спрос постепенно растёт, особенно это стало заметно в последние несколько месяцев.

С ростом общего благосостояния граждан, всё чаще семьи предпочитают иметь в собственности и квартиру и загородный дом или коттедж, однако ещё не все себе могут это позволить, так как содержание двух жилых помещений все ещё накладно для среднестатистического кошелька. Так что, ещё несколько лет это останется привилегией бизнес-класса, хотя банки и дают ипотечные кредиты на загородную недвижимость.

Что касается географических предпочтений, то естественно тут всё зависит от желания и возможностей покупателя. На сегодняшний день большим спросом пользуются пригороды Геленджика, незначительно удалённые от побережья, ведь чем ближе к морю — тем дороже.

В таких районах средняя цена коттеджного домика составит порядка 3—4 миллионов рублей. Но, повторимся, это средняя цена и если повезёт можно найти дом и намного дешевле. Высокие цены обычно ставят на дома, находящиеся на территории города.

На сегодняшний день одним из лучших вариантов приобретения загородного дома является пригород Возрождение. Цена за 12 соток земли и почти готовый трехэтажный дом общей площадью более 380 метров квадратных составит всего 4 миллиона, и учтите что до побережья — всего-навсего 5 километров (подробнее об этом предложении — коттеджи на Возрождении).