Как сэкономить на покупке квартиры в Геленджике?

03 февраля 2012 | 16:08

Тот, кто хоть раз в жизни сталкивался с покупкой недвижимости в Геленджике, знает, что стоимость даже однотипных жилых помещений может резко отличаться в цене. Это объясняется тем, что стоимость жилья, особенно на вторичном рынке, складывается из ряда определённых факторов.

Если при выборе микрорайона покупатель ориентируется на наличие транспортной системы и хорошей инфраструктуры, то при выборе конкретной квартиры учитываются более мелкие детали. Даже вид из окна на море или горы в последние годы стал играть немаловажную роль при покупке.

Помните, что ремонт в жилом помещении автоматически повышает его цену. Соответственно, его отсутствие даёт покупателю возможность требовать снижения стоимости на 50—100 тысяч рублей. Новая сантехника, наличие встроенной кухонной техники и вытяжки и т.д. делают квартиру дороже на 200—300 тысяч.

Если Вы собираетесь сэкономить на покупке жилья, то Вам стоит обратить внимание на квартиры, которые находятся в плохом состоянии. В них, как правило, давно не проводился ремонт, коммуникации и сантехника уже пришли в негодность. Покупая такое жильё, Вы должны иметь в виду, что рано или поздно Вам придётся делать в нём ремонт. Однако, делать его можно постепенно, не совершая крупные денежные затраты сразу. Кроме того, ремонт, сделанный Вами, будет полностью соответствовать Вашим желаниям и возможностям.

Немаловажен и тот факт, что зачастую недобросовестные собственники выдают косметический ремонт за капитальный, неоправданно завышая стоимость жилья.

Перед покупкой жилья обязательно нужно провести его осмотр, уделив внимание таким ключевым моментам как инженерные коммуникации, сантехника и окна. Важно также убедиться в отсутствии в жилище насекомых. В случае несоответствия этих параметров Вашим требованиям, Вы вправе требовать у продавца скидку. Это не только позволит сэкономить на покупке квартиры в Геленджике, но и потратить деньги на организацию ремонта по своему усмотрению.

Смотрите также:

• Как правильно выбрать земельный участок в Геленджике?
• Строительство семейного дома в Геленджике
• Рекомендации покупателям земельных участков в Геленджике
• Памятка продавцу недвижимости
• Покупка жилья в ипотеку — ответственный шаг
• Загородный дом в Геленджике